Risanamento guaina bagnata

L’acqua infiltrata sotto la superficie di un tetto piano impermeabilizzato con guaina bituminosa o pvc e avente un materassino termoisolante inserito nella stratigrafia di materiali, non è in grado di asciugare in modo naturale e dopo un’infiltrazione di acqua rimane intrappolata l’acqua sotto la guaina.

Possiamo incontrare situazioni di stratigrafia in cui la barriera vapore, il materassino di isolamento termico e la guaina impermeabilizzante sono stati installati per ottenere la sigillatura all’ingresso di acqua in tutte le posizioni, e quando si verifica che l’acqua arriva a infiltrarsi sotto il manto impermeabile andando a bagnare un’ampia zona di tetto, è alquanto difficile che essa possa riuscire ad asciugarsi in modo naturale in quanto rimane intrappolata per molto tempo, a volte per anni.

Per questo quando avviene un’infiltrazione d’acqua in un tetto piano, dopo poco tempo può verificarsi un gocciolamento sul soffitto sottostante a causa della sacca d’acqua e poi con il passare del tempo l’area danneggiata si allarga sempre di più in quanto l’acqua sotto forma di vapore e di capillarità si espande in tutte le direzioni possibili sotto la guaina, quindi lo strato di isolamento termico impregnato d’acqua accusa una notevole riduzione delle sue caratteristiche di isolante.

Ulteriormente in inverno potranno verificarsi danni da gelo derivati dall’acqua ancora presente nella stratigrafia dei materiali e nel solaio bagnato, mentre in estate, a causa delle elevate temperature dovute all’azione del sole, si genererà evaporazione dell’acqua, con formazione di pressione dovuta al vapore nello strato sottoguaina, provocando la formazione di bolle con deformazioni e distacchi dalla superficie del tetto, andando a creare trazione meccanica nelle giunture della guaina con possibile formazione di distacchi, quindi con nuovi potenziali punti di infiltrazione nel tetto.

Considerando che l’abbassamento del rendimento termico comporterà anche maggiori costi di riscaldamento dell’immobile, con possibile innesco alla formazione di muffe, ponti termici, possibile raggiungimento del punto di rugiada, avere delle sacche di acqua sotto alla guaina non è sicuramente conveniente.

Il sistema di essiccazione di un tetto bagnato utilizzato da DIEMME ARTE CASA Srl prevede l’utilizzo di specifiche turbine per estrarre il vapore, l’acqua, l’aria umida dalla stratigrafia dei materiali e utilizzando specifica attrezzatura che permette la separazione dell’acqua dall’aria umida, verrà essiccata e riscaldata l’aria per trattare la zona sotto guaina e portare ad essiccazione la stratigrafia ed il solaio del tetto in tempi molto più rapidi rispetto un’asciugatura naturale, evitando così lo smantellamento dell’intera impermeabilizzazione per consentirne l’asciugatura.

In alcune situazioni è possibile proporre al cliente anche un intervento di riparazione delle guaina impermeabilizzante utilizzando la particolare tecnica di iniezione resina sotto vuoto.