Come proteggere un muro divisorio di un terrazzo da infiltrazioni acqua

Per proteggere un muro divisorio di un terrazzo dalle infiltrazioni d’acqua, è fondamentale adottare misure preventive e interventi specifici che garantiscano l’integrità strutturale.

Alcuni consigli pratici su come prevenire le infiltrazioni acqua

Ispezione e manutenzione:

Eseguire controlli periodici sul terrazzo per individuare eventuali crepe, fessure o danni nel rivestimento del pavimento e del battiscopa con eventuali presenze di distacchi delle piastrelle o del sigillante ed in caso di necessità intervenire tempestivamente su questi punti può prevenire infiltrazioni d’acqua ed aumentare il danno.

Impermeabilizzazione efficace:

Applicare una guaina impermeabilizzante di alta qualità sulla superficie del terrazzo, se possibile utilizzare materiali con dilatazione termica certificata anche a basse temperature.

Questo strato protettivo impedisce all’acqua di penetrare nella struttura sottostante.

Esistono diverse soluzioni, come guaine bituminose, guaine liquide in base cementizia e resine bicomponenti, la cui scelta dipende dalle caratteristiche del terrazzo e dalle condizioni climatiche locali.

Verifica della pendenza e del drenaggio dell’acqua:

Assicurarsi che il terrazzo abbia una pendenza adeguata per favorire il deflusso dell’acqua verso gli scarichi.

Una pendenza ridotta o contro pendenza può causare ristagni d’acqua ed aumentare il rischio di infiltrazioni.

Installazione di scossaline:

Le scossaline sono lastre sagomate a misura con struttura metallica, generalmente realizzate in sottile lamiera di tipo preverniciato, zincata, alluminio, rame e vengono installate sulla parte superiore dei muri e muretti divisori tra terrazzi o a perimetro dei terrazzi, questo serve per impedire all’acqua piovana di essere assorbita dalle superfici piane nella parte superiore dei muri e mantenerli asciutti da infiltrazioni.

Utilizzo di sigillanti per fessure:

Per piccole crepe o fessure nel muro e muretto divisorio, per praticità o come unico modo può essere applicato del sigillante tipo silicone strutturale per giunti, quale metodo per impedire all’acqua di penetrare.

È importante utilizzare prodotti professionali e compatibili con il materiale del muro su cui andranno applicati e resistenti alle condizioni atmosferiche di calore, freddo, bagnato.

Manutenzione del sistema di drenaggio:

Verificare che le grondaie ed i pluviali rimangano liberi da ostruzioni come ad esempio intasamenti dalle foglie cadute dagli alberi o da uccelli morti e rimasti incastrati nel flusso dell’acqua

Quando funziona correttamente, il sistema di drenaggio evita l’accumulo di acqua sul terrazzo e riduce il rischio di infiltrazioni nei muri in quanto non permette al livello dell’acqua di superare il risvolto verticale dell’impermeabilizzazione.